گلدن ویزا یونان؛ اخذ گلدن ویزا از طریق خرید ملک و ثبت شرکت در یونان

گلدن ویزا یا ویزای طلایی یکی از محبوب‌ترین روش‌های اخذ اقامت برای سرمایه‌گذاران خارجی است که امکان زندگی، کار و تحصیل در کشورهای عضو اتحادیه اروپا را فراهم می‌کند. یونان به عنوان یکی از مقاصد اصلی این نوع ویزا، با ارائه شرایط ساده‌تری نسبت به برخی کشورهای اروپایی، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. متقاضیان می‌توانند با سرمایه‌گذاری در بخش املاک یا ثبت شرکت، گلدن ویزا یونان را دریافت کنند و از مزایای متعدد آن از جمله سفر آزاد به کشورهای حوزه شینگن بهره‌مند شوند. در ادامه به بررسی روش‌های مختلف اخذ این ویزا خواهیم پرداخت.

شرایط عمومی اخذ گلدن ویزا یونان؛ شرایط مشترک بین همه روش‌ها

برای اخذ گلدن ویزای یونان، متقاضیان باید شرایط مشخصی را رعایت کنند. این شرایط به گونه‌ای تعیین شده‌اند که سرمایه‌گذاران خارجی بتوانند با انجام سرمایه‌گذاری‌های معین، اقامت یونان را به‌طورکاملا قانونی دریافت کنند. در ادامه، مهم‌ترین شرایط عمومی اخذ گلدن ویزا یونان آورده شده است:

• حداقل میزان سرمایه‌گذاری: اصلی‌ترین شرط برای دریافت گلدن ویزا، سرمایه‌گذاری حداقل 250,000 یورو در بخش املاک و مستغلات است. این سرمایه‌گذاری شامل خرید ملک مسکونی، تجاری یا ترکیبی از هر دو می‌شود. همچنین امکان سرمایه‌گذاری از طریق خرید یا اجاره بلندمدت هتل‌ها و مراکز گردشگری نیز وجود دارد.
• سن متقاضی: متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد. افراد زیر این سن نمی‌توانند به تنهایی درخواست گلدن ویزا دهند، اما می‌توانند به‌عنوان اعضای خانواده همراه با متقاضی اصلی اقامت دریافت کنند.
• سابقه کیفری: متقاضی نباید سابقه کیفری در یونان یا کشورهای دیگر داشته باشد. ارائه گواهی عدم سوء پیشینه از کشور محل اقامت فعلی ضروری است.

• اقامت در یونان: یکی از مزایای گلدن ویزا این است که نیازی به اقامت دائم در یونان نیست. متقاضیان می‌توانند بدون نیاز به حضور طولانی‌مدت در این کشور، ویزای خود را تمدید کنند و از مزایای سفر به حوزه شینگن بهره‌مند شوند.
• همراهان متقاضی: گلدن ویزا یونان نه فقط به متقاضی اصلی، بلکه به اعضای خانواده او نیز اقامت می‌دهد. این شامل همسر، فرزندان زیر 21 سال و والدین متقاضی اصلی و همسر می‌شود.
• تمدید ویزا: گلدن ویزا ابتدا برای 5 سال صادر می‌شود و پس از آن در صورت حفظ سرمایه‌گذاری، قابل تمدید است. در طول این مدت، امکان اخذ اقامت دائم و سپس شهروندی یونان نیز وجود دارد.
• عدم نیاز به مدرک زبان یا اثبات درآمد: برخلاف برخی دیگر از برنامه‌های اقامتی، گلدن ویزای یونان نیازی به ارائه مدرک زبان یا اثبات درآمدهای مالی متقاضی ندارد.

البته باید در نظر داشت که این شرایط برای همه روش‌هایی که به گلدن ویزا منجر می‌شود از جمله ثبت شرکت در یونان، صدق می‌کند.

مزایای اخذ گلدن ویزای یونان چیست؟

اخذ گلدن ویزای یونان مزایای متعددی برای سرمایه‌گذاران خارجی به همراه دارد که این برنامه را به یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های اقامتی در اتحادیه اروپا تبدیل کرده است. در ادامه، مهم‌ترین مزایای این ویزا را توضیح می‌دهیم:

• اقامت در یک کشور عضو اتحادیه اروپا: با اخذ گلدن ویزای یونان، متقاضی و خانواده‌اش می‌توانند به صورت قانونی در یونان اقامت داشته باشند و از امکانات یک کشور عضو اتحادیه اروپا بهره‌مند شوند.
• سفر آزاد به حوزه شینگن: دارنده گلدن ویزای یونان می‌تواند بدون نیاز به ویزای اضافی به همه کشورهای عضو حوزه شینگن سفر کند. این مزیت امکان سفر آزادانه در اروپا را فراهم می‌کند.
• عدم نیاز به اقامت دائم در یونان: متقاضیان نیازی به اقامت دائم در یونان ندارند و با حفظ سرمایه‌گذاری، می‌توانند ویزا خود را بدون اینکه به‌طور مستمر در کشور حضور داشته باشند، تمدید کنند.
• امکان درخواست اقامت دائم و شهروندی: پس از ۵ سال از اخذ گلدن ویزا، متقاضیان می‌توانند درخواست اقامت دائم دهند و در صورت ادامه شرایط، شهروندی یونان را نیز دریافت کنند.
• اقامت برای خانواده: گلدن ویزای یونان به متقاضی اصلی و اعضای خانواده او از جمله همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و والدین هر دو طرف، اقامت اعطا می‌کند.
• عدم نیاز به مدرک زبان یا اثبات درآمد: برخلاف برخی دیگر از برنامه‌های اقامتی، متقاضیان نیازی به ارائه مدرک زبان یا اثبات درآمد ندارند که فرآیند اخذ ویزا را ساده‌تر می‌کند.

باید در نظر داشت که یونان در لیست راحت ترین کشور برای ویزای شینگن قرار دارد و بسیاری از پیچیدگی‌های کشورهای دیگر را برای دریافت ویزا شینگن ندارد.

مقایسه اخذ گلدن ویزا از طریق خرید ملک و ثبت شرکت

مقایسه اخذ گلدن ویزا از طریق خرید ملک و ثبت شرکت در یونان دو مسیر متفاوت برای دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. هر یک از این روش‌ها دارای مزایا و معایب خاصی است که انتخاب مناسب به شرایط و اهداف سرمایه‌گذار بستگی دارد. البته باید در نظر داشت که یونان در لیست ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت در اروپا قرار دارد. از همین رو شرایط و نیازهای داوطبل تعیین کننده است. در ادامه، مقایسه‌ای جامع از این دو روش ارائه شده است:

هر دو روش امکان اقامت برای همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و والدین را فراهم می‌کنند. همچنین در هر دو روش، خانواده متقاضی نیز می‌توانند از مزایای اقامت در یونان و سفر به حوزه شینگن بهره‌مند شوند. علاوه‌بر این باید توجه داشت که یونان در لیست کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدهند،‌ قرار دارد. اگر به دنبال روشی ساده‌تر، کم‌ریسک‌تر و با مدیریت کمتر هستید، خرید ملک گزینه بهتری است. اما اگر به دنبال فرصت‌های تجاری در اروپا هستید و آمادگی مدیریت یک کسب‌وکار را دارید، ثبت شرکت سودآوری بیشتری دارد. انتخاب نهایی باید بر اساس اهداف سرمایه‌گذار و میزان تحمل ریسک صورت گیرد.

تمدید پاسپورت مشمولین خارج از کشور + شرایط و مدارک لازم 1403

تمدید پاسپورت مشمولین خارج از کشور شامل دستورالعمل، مراحل، شرایط و هزینه‌های معینی می‌شود که در این مقاله به‌صورت کامل آن‌ها را بیان کرده‌ایم.

مشاهده

شرایط داوطلب؛ مهم‌ترین عامل در تعیین روش اخذ گلدن ویزا یونان

انتخاب بین خرید ملک و ثبت شرکت برای اخذ گلدن ویزای یونان بستگی به اهداف شخصی و توانایی مدیریت سرمایه‌گذار دارد. اگر به‌دنبال روشی سریع، کم‌ریسک و با نیاز به مدیریت کمتر هستید، خرید ملک گزینه‌ای مناسب و پایدار است که علاوه‌بر اقامت، یک دارایی امن را نیز برای شما فراهم می‌کند. اما اگر به‌دنبال فرصت‌های تجاری و گسترش کسب‌وکار خود در اروپا هستید و توانایی مدیریت و ریسک بالاتر را دارید، ثبت شرکت سودآوری بیشتری به‌همراه دارد. به هر حال، انتخاب هر یک از این روش‌ها می‌تواند فرصت‌های بسیاری برای اقامت در یونان و بهره‌مندی از مزایای اقتصادی و اجتماعی این کشور فراهم کند.